¿Necesita vender su casa rápido en Miami?
Si busca vender su casa rápido en Miami, Property Solution Services LLC compra casas en efectivo en toda la ciudad, desde Little Havana y Allapattah hasta Little Haiti, Liberty City y Flagami. Compramos tal como está: usted no tiene que arreglar, limpiar ni preparar nada para mostrar la casa.
Recibirá una oferta en efectivo en unas 24 horas. No hay comisiones de agente, nosotros pagamos los costos de cierre y usted elige la fecha: puede ser en tan solo 7 días o más adelante si necesita tiempo para mudarse. ¿Prefiere leer en inglés? Visite Sell My Miami House Fast.
Razones comunes por las que los propietarios de Miami nos venden
- Una casa antigua que necesita techo, plomería, electricidad u otras reparaciones mayores.
- Una casa heredada que la familia no quiere administrar, alquilar ni remodelar.
- Atrasos en la hipoteca o un proceso de ejecución hipotecaria en curso.
- Violaciones de código, obras sin permiso o gravámenes de la Ciudad de Miami.
- Cansancio de ser arrendador o problemas con inquilinos.
- Seguros e impuestos a la propiedad que ya no tienen sentido para su presupuesto.
Casas heredadas con varios herederos
En Miami es muy común que una casa pase a varios hermanos o familiares, algunos de los cuales viven fuera de Florida o fuera del país. Ponerse de acuerdo sobre reparaciones, visitas y precio puede tomar meses. Una venta directa simplifica el proceso: una sola oferta, sin trabajos previos, y un cierre coordinado con su abogado y la compañía de título, que puede recibir firmas a distancia cuando hace falta.
Venta de propiedades multifamiliares en Miami
Miami tiene muchos dúplex, tríplex, cuadrúplex y edificios pequeños de apartamentos, y sus dueños enfrentan costos que un propietario de vivienda no tiene. Miami-Dade exige que ciertos edificios más antiguos sean recertificados por un ingeniero o arquitecto, y esa inspección suele revelar reparaciones obligatorias en estructura, electricidad o techo. Compramos estas propiedades con inquilinos dentro y con la recertificación o las reparaciones pendientes, para que usted no tenga que financiarlas antes de vender.
Cómo funciona nuestra compra en efectivo
- Contáctenos. Llame o escriba al (954) 693-9333, o complete el formulario de esta página con los datos básicos de la propiedad.
- Reciba una oferta sin compromiso. Revisamos la casa y le explicamos cómo llegamos al precio, normalmente en 24 horas.
- Elija su fecha de cierre. Cerramos con una compañía de título local en tan solo 7 días o en la fecha que usted prefiera.
Venta directa frente a venta tradicional en Miami
| Venta directa a Property Solution Services | Venta con agente inmobiliario | |
|---|---|---|
| Estado de la casa | Tal como está | Normalmente requiere reparaciones y preparación |
| Comisiones | Ninguna | Generalmente entre 5% y 6% del precio |
| Costos de cierre | Los pagamos nosotros | Usualmente los paga el vendedor en parte |
| Riesgo de que se caiga la venta | Bajo; no depende de un préstamo | Mayor si el préstamo, la tasación o el seguro del comprador fallan |
| Tiempo para cerrar | En tan solo 7 días | Usualmente de 30 a 90 días tras aceptar una oferta |
Si su casa está en excelentes condiciones y no tiene prisa, vender con un agente puede darle un precio más alto. Si la propiedad necesita trabajo, tiene problemas de permisos o usted valora la certeza y la rapidez, una venta directa suele ser la opción más conveniente. Con gusto le ayudamos a comparar ambas cifras.
Por qué elegir a Property Solution Services
- Compramos casas en el sur de Florida desde 2016, con más de 900 propiedades compradas.
- Somos una empresa acreditada por el BBB.
- El director de Property Solution Services tiene más de 32 años de experiencia en el mercado inmobiliario del sur de Florida.
- Compramos en Miami-Dade, Broward y Palm Beach, con oficina en 8551 W Sunrise Blvd, Plantation, FL 33322.
- Hablamos español. También puede leer nuestra página en español para vender su casa rápido en Hialeah.
Preguntas frecuentes sobre vender su casa en Miami
¿Cómo puedo vender mi casa rápido en Miami?
La forma más rápida es venderla directamente a un comprador en efectivo. Property Solution Services le presenta una oferta en unas 24 horas y puede cerrar en tan solo 7 días, sin reparaciones, visitas ni comisiones.
¿Compran casas en mal estado o con problemas de permisos?
Sí. Compramos casas que necesitan techo, plomería o electricidad nuevos, y propiedades con obras sin permiso, violaciones de código o gravámenes de la ciudad. Usted no tiene que arreglar nada antes de vender.
¿Compran dúplex, tríplex y edificios pequeños?
Sí. Compramos propiedades multifamiliares en Miami, incluso con inquilinos y aunque el edificio tenga pendiente la recertificación del condado o reparaciones derivadas de ella.
¿Quién paga los costos de cierre?
Nosotros. Al vendernos directamente no paga comisiones de agente y cubrimos los costos de cierre, de modo que la cifra que acordamos es la que usted recibe, salvo los saldos que deban liquidarse, como la hipoteca.
¿Puedo vender si la casa está a nombre de varios herederos?
Sí. Es una situación muy común. Coordinamos con los herederos, su abogado y la compañía de título para que todos firmen y el cierre se realice sin contratiempos.
¿Atienden en español?
Sí. Le atendemos en español desde la primera llamada hasta el día del cierre.
¿Quiere saber cuánto le ofreceríamos? Llame o escriba al (954) 693-9333, o complete el formulario a continuación.
Esta página ofrece información general y no constituye asesoría legal ni fiscal. Para casos de herencia, sucesión, ejecución hipotecaria o recertificación de edificios, consulte con un abogado o profesional de Florida.
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DÓNDE COMPRAMOS
Barrios de Miami Donde Compramos Casas
Compramos casas en toda la ciudad de Miami y en las comunidades cercanas de Miami-Dade, incluyendo Little Havana, Allapattah, Little Haiti, Liberty City, Overtown, Flagami, Brownsville, Model City, Shenandoah, West Flagler y Coconut Grove.